Три способа использования материнского капитала на покупку жилья

1. Покупка на свои деньги — самый выгодный!

  • Выбираете то, что хотите купить;
  • Покупаете жилье на свои деньги + средства мск
  • Отдаете заявление и документы на покупку в Пенсионный фонд
    Только после наступления 3х летнего возраста второго и следующих детей

2. Взять кредит на покупку

  • Необходимо иметь/взять кредит в банке — ипотечный или потребительский;
  • На взятые средства приобрести недвижимость;
  • Отдать документы на покупку и заявление в Пенсионный фонд, после чего Вам возвращают средства и Вы гасите кредит.
    Возможно до наступления 3х летнего возраста второго и следующих детей

3. Взять займ на покупку

  • Необходимо оформить займ, т.е. взять деньги в долг именно на покупку недвижимости;
  • На взятые средства приобрести недвижимость;
  • Отдать документы на покупку и заявление в Пенсионный фонд, после чего Вам на счет в банке возвращают деньги и Вы оплачиваете долг
    Возможно до наступления 3х летнего возраста второго и следующих детей

Подробнее о займе и сравнение займа с кредитом.

На что можно именно потратить материнский капитал улучшая жилищные условия:

  • Купить квартиру большего размера с помощью материнского капитала;

  • Купить комнату (в квартире или в общежитии);

  • Купить долю жилья в квартире или в доме, в том числе у родственников (при условии наличия или покупки остальных долей);

  • Купить квартиру в любом строящемся многоквартирном жилом доме, на любом этапе строительства. Можно принять участие в долевом строительстве;

  • Построить собственный дом (начать строительство с нуля или продолжить строительство «незавершенного объекта»)
    Земля должна быть в собственности. Можно строить самостоятельно либо силами подрядной организации;

  • Купить жилой дом как в сельской местности, так и в городе на средства материнского капитала (для проживания или летнего отдыха);

  • Обменять меньшую квартиру на большую;

  • Взять дополнительно кредит и приобрести более дорогую недвижимость.

Когда можно использовать материнский капитал?

Использовать материнский капитал можно сразу после рождения ребенка, если он будет направлен на погашение долга. Т.е. Вы можете взять кредит или займ с минимальной комиссией уже сейчас, приобрести недвижимость (квартиру, долю в т.ч. у родственников, начать строительство и т.д.), а пенсионный фонд возместит эти затраты.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.

Основные направления, на которые можно использовать материнский капитал:

  • Улучшение жилищных условий
    В данном случае, возможно использовать материнский капитал на жилье, в каждом варианте есть свои особенности.

Улучшая свои жилищные условия, можно:

  • частично или полностью погасить ипотечный кредит;
  • погасить займ под материнский капитал;
  • произвести реконструкцию и основательный ремонт уже имеющегося помещения;
  • произвести все необходимые компенсации за строительство дома;
  • вступить в долевое участие или попытаться отремонтировать дом своими силами.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...