Социальная выплата взамен получения в собственность бесплатно участка земли многодетным семьям в Челябинске и Челябинской области
С 6 ноября 2018 года в Челябинской области началась реализация Закона Челябинской области от 3 июля 2018 г. N 745-ЗО “О внесении изменений в Закон Челябинской области “О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области” от 23.12.2011 № 251-ЗО «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, в Челябинской области».
Законом установлено предоставление многодетным семьям социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен предоставления в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном.
На 1 октября 2018 года в Челябинской области на учете состоит 5,4 тыс. граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, из них 4,9 тыс. – многодетные семьи. Сформировано земельных участков – 2 281, предоставлено гражданам – 513, из них 426 – многодетным семьям
Социальная выплата на приобретение жилого помещения предоставляется гражданам в порядке, установленном Правительством Челябинской области.
Размер социальной выплаты
Размер выплаты равен средней по Челябинской области кадастровой стоимости земельного участка для ИЖС площадью 0,13 гектара, рассчитанной исходя из среднего по Челябинской области удельного показателя кадастровой стоимости земель населенных пунктов по виду разрешенного использования “земельные участки под индивидуальное жилищное строительство”.
Максимальный размер социальной выплаты – 251 498 рублей.
Право на получение социальной выплаты имеют:
Право на предоставление социальной выплаты имеют многодетные семьи, в том числе неполные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.
Условия, при которых семья может получить социальную выплату в Челябинске и Челябинской области:
- Семья состоит в очереди на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.
- Семья должна постоянно проживать на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи заявления о предоставления земельных участков в собственность бесплатно.
- Семья должна быть признана нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Важно! В целях признания гражданина нуждающимся в жилом помещении применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная в муниципальном образовании Челябинской области по месту проживания гражданина в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Важно! Если многодетная семья ранее получала земельный участок бесплатно в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 г. № 121-30, то получить социальную выплату она не сможет.
Многодетная семья может получить социальную выплату только один раз.
На что можно использовать социальную выплату
Социальные выплаты предоставляются многодетным семьям для:
- оплаты обязательств по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве;
- оплаты первоначального взноса для получения ипотечного жилищного кредита;
- погашения основной суммы долга и уплаты процентов по взятому ипотечному жилищному кредиту.
Необходимые для оформления документы
- заявление о предоставлении социальной выплаты по форме, установленной Министерством социальных отношений Челябинской области;
- копия паспорта заявителя;
- справка с места жительства о постоянном проживании семьи на территории Челябинской области;
- копия свидетельства о заключении брака;
- свидетельства о рождении детей;
- копии решений суда об усыновлении (удочерении);
- документ об опеке (попечительстве);
- справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме;
- реквизиты счета банка, на который будут направлены средства социальной выплаты.
В случае если многодетная семья была поставлена на учет ранее 16 октября 2017 года, многодетная семья дополнительно представляет: справку (иной документ), выданные органом местного самоуправления, подтверждающие нуждаемость семьи в жилом помещении.
Важно! Социальная выплата перечисляется только в безналичной форме:
- на банковский счет организации, предоставившей заявителю ипотечный кредит;
- на банковский счет юридического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения;
- на банковский счет заявителя.
Срок рассмотрения заявления
Заявление на предоставление социальной выплаты рассматривается Министерством в течение 60 календарных дней со дня подачи указанного заявления. По результатам рассмотрения принимается одно из следующих решений:
- о предоставлении многодетной семье социальной выплаты на приобретение жилого помещения;
- об отказе в предоставлении многодетной семье социальной выплаты на приобретение жилого помещения.
О принятом решении Министерство сообщает многодетной семье путем направления по почте письменного уведомления в течение 10 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
Срок действия решения
После того, как заявление будет одобрено на предоставление социальной выплаты, семье дается 6 месяцев со дня принятия решения на поиск и приобретение жилого помещения.
Если семья не успеет, то право на повторное обращение в целях получения социальной выплаты сохраняется. Для этого необходимо:
направить в Министерство заявление в письменной форме о невозможности реализации права на получение социальной выплаты, но не позднее 30 календарных дней со дня окончания срока действия соответствующего Решения.
После предоставления выплаты семья снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и исключается из очереди на предоставление земельных участков.
Куда обратиться за получением денег
Чтобы подать заявление на получение социальной выплаты нужно обратиться в Управление социальной защиты населения по месту жительства Челябинска и Челябинской области.
В Челябинске можно обратиться в районные управления социальной защиты населения, расположенные по следующим адресам:
| 1 | Калининский район | ул. Шенкурская, дом 7б, тел. 790-67-93; 790-14-59 |
| 2 | Курчатовский район | ул. Академика Сахарова, дом 118 тел. 731-55-35 |
| 3 | Ленинский район | ул. Гагарина, дом 42а тел. 256-07-04 |
| 4 | Металлургический район | ул. Дегтярева, дом 49б тел. 720-47-92; 735-84-90 |
| 5 | Советский район | ул. Цвиллинга, дом 63, каб.10 тел. 260-00-02 |
| 6 | Трактозаводской район | Ул. Артиллерийская, дом 109 тел.775-53-30 |
| 7 | Центральный район | Ул. Советская, дом 36 тел. 263-53-75 |
(1 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка...
здравствуйте подскажите пожалуйста у нас есть квартира 32 кв Южноуральске .мы многодетная семья из 5 человек ,но прописаны мы в другом городе Снежинске квартира в ипотеке у родителей мужа .имеем ли мы права на землю или компенсацию за землю в денежном эквиваленте
Уважаемая Анастасия. Вы должны в местном самоуправлении получить статус Семьи, нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Это даст право встать на очередь на получение земельного участка.
Подскажите пожалуйста. У нас многодетная семья. В 2020 году признана нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставлена на очередь на землю. В собственности у меня 1/4 квартиры двухкомнатной, общей площадью 43 квадрата. С мужем расторгли брак в 2021 году. Жилищные условия не изменились. Но я приобрела квартиру трёхкомнатную общей площадью 56 квадратов в ипотеку, надеясь на то, что можно вместо земли получить 251000 в счёт погашения основного долга по ипотеке. Сейчас пришел отказ в выплате и сняли нас с очереди. Подскажите, почему? Квартира ещё не в собственности, а в залоге у банка. Если написано, что средства за землю можно внести в счёт ипотеки. Получается, я должна была купить малюсенькую комнату, чтоб дали эти деньги, чтоб жилплощадь не превышала квадратные метры на каждого члена семьи? Позвонила узнать по этому поводу в администрацию. Мне сказали, что нужно было сперва деньги оформить, а потом брать ипотеку, а теперь у нас считается что есть жилье и я с детьми не нуждаемся в жилом помещении и в земельном участке. Как так то? Если деньги должны пойти либо на первоначальный взнос, либо в счёт основного долга. Я для этого и брала квартиру, чтоб с детьми было удобно и комфортно жить. Подскажите, что делать? Спасибо за ответ.
Уважаемая Олеся! Отказ правомерен. Согласно пункту 13 “Порядка предоставления гражданам социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен предоставления в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке” от 24.10.2018 г. № 485 П.- социальная выплата на погашение основной суммы долга и уплату процентов по взятому ипотечному жилищному кредиту предоставляется многодетной семье в течение срока действия принятого в отношении данной семьи РЕШЕНИЯ, предусмотривающего предоставление многодетной семье социальной выплаты на приобретение жилого помещения.
Согласно пункту 9 данного Порядка срок действия решения о предоставлении многодетной семье социальной выплаты на приобретение жилого помещения составляет 6 месяцев со дня принятия соответствующего Решения.В случае если многодетная семья в течение указанного срока действия Решения не воспользовалась правом на получение социальной выплаты, многодетная семья не позднее 30 календарных дней со дня окончания срока действия соответствующего Решения направляет в Министерство заявление в письменной форме о невозможности реализации права на получение социальной выплаты, при этом за многодетной семьей сохраняется право на повторное обращение в целях получения социальной выплаты. Таким образом, Вы потеряли право на предоставление соцвыплаты, так как, скорее всего, пропустили срок дейтвия Решения и не воспользовались правом на его продление.
Так я не воспользовалась получением выплаты, так как такого решения не было. Нас поставили на очередь на землю. А за выплатой мы не обращались. По этому я и решила взять ипотеку, написала заявление на получение выплаты вместо земли и пришел отказ. Так как в ипотеке собственность превышает метраж на члена семьи. Куда можно ещё обратиться и как быть? Может можно ещё что-то предпринять?
Уважаемая Олеся! Вы нарушили поцедуру предоставления гражданам социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка. После того, как ваша семья была поставлена на учет на предоставление земельного участка в собственность бесплатно как нуждающаяся в жилых помещениях, Вы должны были представить в Министерство социальных отношений заявление о предоставлении социальной выплаты. На тот момент Вы имели право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты. По результатам проверки Министерством принимается одно из следующих решений:
1) о предоставлении многодетной семье социальной выплаты на приобретение жилого помещения;
2) об отказе в предоставлении многодетной семье социальной выплаты на приобретение жилого помещения.
О принятом решении Министерство сообщает многодетной семье путем направления по почте письменного уведомления в течение 10 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
Срок действия решения о предоставлении многодетной семье социальной выплаты на приобретение жилого помещения составляет 6 месяцев со дня принятия соответствующего Решения. Вот в течение срока действия принятого в отношении вашей семьи этого Решения Вы и должны были решить все вопросы, связанные с приобретением жилья. А Вы приобрели сначала жилое помещение (не имея на руках Решения), а после этого написали заявление. К сожалению, по факту получилось, что Ваша семья уже не подпадает под условия данной выплаты, т.к обеспечена жильем.
Здравствуйте. Вопрос: если я выпишу двоих детей из квартиры бывшего мужа и пропишу со мной в коммунальную квартиру, в которой я купила на мат. капитал 2 комнаты общей площадью 28 кв.м. с выделением долей на троих детей, то могу ли я претендовать на получение земельного участка либо выплату вместо него. В данный момент являюсь многодетной, малоимущей, в разводе. Третий ребенок прописан со мной в коммуналке и с ним же я являюсь матерью одиночкой.
Уважаемая Марина! Ваша семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а, значит, и право на получение бесплатного земельного участка у Вас есть. В связи с этим Вы не имеете право получить и социальную выплату на приобретение жилья взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка. Но получить социальную выплату Вы сможете при соблюдении следующих условий:
• Семья состоит в очереди на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.
• Семья должна постоянно проживать на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи заявления о предоставления земельных участков в собственность бесплатно.
• Семья должна быть признана нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно положениям, содержащимся в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями либо обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма жилья — минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилья для целей их постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Согласно Решению Челябинской городской Думы третьего созыва от 25 октября 2005 г. № 7/9 для г. Челябинска установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 кв. м. общей площади на одного человека. для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах и в отдельных квартирах.