Право на получение земельного участка
Многодетной семьей в Челябинской области признается семья, постоянно проживающая на территории Челябинской области и имеющая на своем содержании трех и более детей (в том числе усыновленных, взятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц) в возрасте до восемнадцати лет.
Документом, подтверждающим статус многодетной семьи, является Удостоверение многодетной семьи Челябинской области.
В Челябинске и Челябинской области предоставляется земельные участки многодетным семьям, в том числе неполным семьям, воспитывающим трех и более несовершеннолетних детей, а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. Данная программа не федеральная программа по материнском капиталу, а так же не региональная программа, таким образом семья получающая землю, имеет право на данные выплаты.
Многодетным семьям предоставляются земельные участки в собственность бесплатно в любом муниципальном образовании Челябинской области для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома.
Многодетная семья может получить землю бесплатно только один раз .
Многодетная семья, получившая бесплатно землю для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома, оформляет его в общую долевую собственность.
Социальная выплата взамен получения в собственность земельных участков
Семьям, имеющим право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, можно получить социальную выплату на приобретение жилого помещения.
Право на выплату многодетной семье предоставляется только один раз.
Социальная выплата на приобретение жилого помещения предоставляется гражданам в порядке, установленном Правительством Челябинской области.
Размер выплаты равен средней по Челябинской области кадастровой стоимости земельного участка для ИЖС площадью 0,13 гектара, рассчитанной исходя из среднего по Челябинской области удельного показателя кадастровой стоимости земель населенных пунктов по виду разрешенного использования “земельные участки под индивидуальное жилищное строительство”. Максимальный размер социальной выплаты – 251 498 рублей.
Социальная выплата на приобретение жилого помещения имеет целевое назначение и используется для:
- оплаты обязательств по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве;
- оплаты первоначального взноса для получения ипотечного жилищного кредита;
- погашения основной суммы долга и уплаты процентов по взятому ипотечному жилищному кредиту.
Прием заявлений для получения социальной выплаты стартовал 6 ноября 2018 года. После того, как заявление будет одобрено на предоставление социальной выплаты, семье дается полгода на поиски жилого помещения. Если семья не успеет, то право на предоставление социальной выплаты сохраняется.
После предоставления выплаты семья снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и исключается из очереди на предоставление земельных участков.
Чтобы подать заявление на получение социальной выплаты многодетной семье необходимо обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства:
Калининское УСЗН, ул.Шенкурская, дом 76, телефон: 790-67-93, 790-14-59;
Курчатовское УСЗН, ул. Академика Сахарова дом 118, телефон:731-55-35;
Ленинское УСЗН, ул. Гагарина, дом 42а, телефон: 256-07-04;
Металлургическое УСЗН, ул.Дегтярёва, дом 49б, телефон: 720-47-92, 735-84-90;
Советское УСЗН, ул.Цвиллинга, дом 63, телефон: 260-00-02;
Трактозаводское УСЗН, ул.Артиллерийская, дом 109, телефон: 775-53-30;
Центральное УСЗН, ул.Советская, дом 36, телефон: 263-53-75.
Многодетная семья имеет право получить бесплатно землю:
1) в пределах городского округа:
- для индивидуального жилищного строительства от 6 соток (0,06 га) до 20 соток (0,2 га)
- для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома от 6 соток (0,06 га) до 20 соток (0,2 га).
2) в пределах городского поселения:
- для индивидуального жилищного строительства от 6 соток (0,06 га) до 20 соток (0,2 га)
- для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома от 6 соток (0,06 га) до 20 соток (0,2 га).
3) в пределах сельского поселения:
- для индивидуального жилищного строительства от 6 соток (0,06 га) до 25 соток (0,25 га)
- для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома от 10 соток (0,1 га) до 30 соток (0,3 га).
На 1 октября 2018 года в Челябинской области на учете состоит 5,4 тыс. граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, из них 4,9 тыс. – многодетные семьи. Сформировано земельных участков – 2 281, предоставлено гражданам – 513, из них 426 – многодетным семьям.
Условия бесплатного получения земельных участков
- Члены семьи должны иметь гражданство Российской Федерации .
- Члены семьи проживают совместно .
- Члены семьи должны постоянно проживать на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления.
- Семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях или имеет основания для постановки на данный учет.
- Семья не имеет в собственности (аренде) земельный участок.
- Семья ни разу не получала бесплатно в собственность земельный участок.
Необходимые для оформления документы
- письменное заявление;
- копии паспортов гражданина России всех членов семьи;
- копии свидетельств о рождении детей;
- копия свидетельства о браке (для супругов);
- справка ЖЭУ о составе семьи (действительна 1 месяц);
- справка с места жительства, подтверждающая проживание членов семьи на территории Челябинской области не менее пяти лет;
- справка, выданная органом местного самоуправления, подтверждающая нуждаемость семьи в жилом помещении;
- справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме обучения.
Куда обратиться
Предоставление земельных участков осуществляется органами местного самоуправления (администрациями муниципального образования по месту регистрации граждан).
(8 оценок, среднее: 4,75 из 5)
Загрузка...
В нашей семье появился 5й ребенок, все семеро прописаны и живём в 3х комнатной квартире, город Касли, Челяб. Обл. По нормативу в нашем городе должно быть 9кв.м на человека. Площадь квартиры по техническому паспорту 62м, кадастровый реестр тоже 62м.кв. комунальные плачу за эту площадь, а вот капремонт за 65м.кв. в договоре купли-продажи тоже фигурирует цифра 65м.кв. никакой другой недвижимости нет в собственности. Удастся ли получить земельный участок?
Уважаемый Константин! Первичным документом для кадастрового учета квартиры с 01.03.2013 года — является Технический план, изготавливаемый кадастровым инженером. с 02.01.2017 года ГКН ( Государственный кадастр недвижимости) и ЕГРП объединены в ЕГРН( единый государственный реестр недвижимости). Чтобы получить достоверную информацию о площади вашей квартиры Вам необходимо использовать свежую выписку из ЕГРН.
Обязательным условием для бесплатного получения земельного участка является тот факт, что семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях или иметь основания для постановки на данный учет. Выписка из ЕГРН входит в обязательный перечень документов, необходимых для подтверждения данного статуса. Возможно, что в 65 кв. метров включена площадь балкона (лоджии). Но с 01.05.2005 года произошли изменения в правилах учета площади жилых помещений и с тех пор площадь лоджий и балконов не добавляется к площади квартиры. И конечно технические ошибки не исключены. Поэтому Вам нужно убедиться, что Ваша квартира всё-таки 62 кв. метра, что даёт Вам право на признание Вашей семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
Здравствуйте!Мы многодетная семья (я,муж,и 3 детей (16 лет,9 лет и 1 год) имеем в собственности в ипотеке квартиру с общей площадью 44 кв.м.в 2019 году по договору дарения я подарила брату квартиру,которая у меня была от бабушки.То есть на данный момент кроме одной квартиры ничего не имеем.Имеем ли мы право на получение земельного участка?проживаем в Снежинске
Уважаемая Юлия! Вы не можете претендовать на получение бесплатно земельного участка. Одним из определяющих условий получения в собственность бесплатно земельного участка многодетной семьей является то, что семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях или иметь основания для постановки на данный учет. Но Вы в 2019 году ухудшили ваши жилищные условия, совершив сделку по договору дарения. А совершение заявителем или членами его семьи в течение последних 5 лет действий или гражданско-правовых сделок по ухудшению своих жилищных условий не позволяет семье встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Спасибо за ответ!То есть через 5 лет мы только сможем подать документы?если конечно на тот момент ребёнок будет учиться на очной форме
Уважаемая Юлия! Да, в 2024 г., если будут соблюдены все условия для бесплатного получения в собственность земельного участка.
Здравствуйте, подскажите являемся многодетной семьёй, есть квартира в ипотеке прописаны все в одной квартире с 2018 года. Не являемся малообеспеченной можем ли мы подать документы на выплату по ипотеке за место земли?
Уважаемая Мария! Вы являетесь полноправными собственниками жилья даже при ипотеке. Действительно, купленная через ипотеку квартира отдается в залог банку. Однако залог — это лишь обременение. Собственником купленной квартиры становится заемщик, причем сразу с момента заключения сделки купли-продажи объекта жилой недвижимости.
Ваша семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а, значит, и права на получение бесплатного земельного участка у Вас нет. В связи с этим Вы не имеете права получить и социальную выплату на приобретения жилья, а также погашения ипотеки взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка.
Т.е ипотека должна быть оформлена после подачи документов на получение этой суюсидий? Ранее оформленная ипотека не подходит?
Мария, если речь идёт о социальной выплате взамен получения бесплатного земельного участка, то ваша семья не имеет права на неё вообще.
Здравствуйте, у нас есть трое детей, у мужа есть дом в деревне 72 вадрата и земли 700 квадратных метров, него ещё прописаны бабушка и дядя, можем или мы нуждаться в улучшение жилищных условиях, то есть получения земельного участка или его денежного эквиволента, Челябинской области
Уважаемая Александра! Одним из определяющих условий получения в собственность бесплатно земельного участка многодетной семьей является отсутствие у членов семьи в собственности земельных участков на территории Челябинской области.Таким образом, ваша семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а, значит, и права на получение бесплатного земельного участка у Вас нет. В связи с этим Вы не имеете права получить и социальную выплату на приобретения жилья взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка.
Добрый день! У нас трое детей, квартира в ипотеке 60 кв. метров, прописаны вместе в Магнитогорске (я несколько дней назад прописался, до этого был прописан в деревне в Челябинской области) , имеем ли мы право на получение земли? Или денежной компенсации?
Уважаемый Евгений! Нет Вы не можете претендовать на землю. Согласно закону Челябинской области от 12 мая 2011 года № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» многодетным семьям предоставляются земельные участки в собственность бесплатно. Но не каждая семья сможет претендовать на бесплатный участок, а только те семьи, кто относится к категории нуждающихся.
Согласно положениям, содержащимся в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями либо обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При определении нуждаемости учитываются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и (или) занимаемые ими как членами семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 25.03.2014 № 42 утверждена учетная норма по городу Магнитогорску в размере 10 кв.м. общей площади на одного человека для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах и в отдельных квартирах.
Вы являетесь полноправными собственниками жилья даже при ипотеке. Действительно, купленная через ипотеку квартира отдается в залог банку. Однако залог — это лишь обременение. Собственником купленной квартиры становится заемщик, причем сразу с момента заключения сделки купли-продажи объекта жилой недвижимости.
Исходя из общей площади Вашей квартиры (60 кв. метров) норма жилой площади на каждого члена вашей семьи составляет 12 кв. метра, что значительно выше учетной нормы жилой площади на одного человека по городу Магнитогорск.
Таким образом, ваша семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а, значит, и права на получение бесплатного земельного участка у Вас нет. В связи с этим Вы не имеете права получить и социальную выплату на приобретения жилья взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка.
Доброе время суток. Подскажите пожалуйста, у нас трое детей, своя квартира 42,8 кв метров. Я с детьми прописана в квартире, а супруг в другом месте. Имеем ли мы право претендовать на землю?
Уважаемая Тамара! Нет Вы не можете претендовать на землю, т.к. одним из условий постановки на очередь бесплатного получения земельных участков являются:
• Члены семьи проживают совместно.
• Члены семьи должны постоянно проживать на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления.
• Семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях или имеет основания для постановки на данный учет.
Зарегистрируйте мужа в своей квартире и тогда у Вас появится возможность встать на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях или иметь основания для постановки на данный учет. Основанием станет норма площади вашего жилого помещения, приходящаяся на 1-го человека вашей семьи (8,56 кв.м.), что значительно ниже учетной нормы жилой площади, утверждённой по го.Челябинску (10 кв.м.). Но при условии, что у Вас и мужа больше нет в собственности жилья.
Здравствуйте могу я подать на компенсацию так как мне земля не нужна я многодетная мама четверо детей но имеется у нас с дочерью доли по 1.5 квартира 54 кв нас четыре собственника мама брат я и моя дочь у мамы 2.5 ау остальных нас по 1.5 доле .я могу подать на компенсацию.
Уважаемая Наталия! Согласно положениям, содержащимся в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями либо обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При определении нуждаемости учитываются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и (или) занимаемые ими как членами семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Учетная норма жилья — минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилья для целей их постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Согласно Решению Челябинской городской Думы третьего созыва от 25 октября 2005 г. № 7/9 для г. Челябинска установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 кв. м. общей площади на одного человека для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах и в отдельных квартирах.
При определении Вашей нуждаемости подлежат учету: 1. Ваша 1/5 доля в квартире бабушки. 2. 1/5 доля дочери в квартире бабушки.
Исходя из долевой собственности Вашей квартиры (54 кв. метров) вашей семье принадлежит в собственность 21,6 кв. метров. Норма жилой площади на каждого члена вашей семьи (5 человек) составляет 4,3 кв. метра, что значительно ниже учетной нормы жилой площади на одного человека по городу Челябинску.
Таким образом, ваша семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а, значит, и право на получение бесплатного земельного участка у Вас есть. В связи с этим Вы не имеете право получить и социальную выплату на приобретение жилья взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка. Но получить социальную выплату Вы сможете при соблюдении следующих условий:
• Семья состоит в очереди на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.
• Семья должна постоянно проживать на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи заявления о предоставления земельных участков в собственность бесплатно.
• Семья должна быть признана нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Здравствуйте. Я проживаю в городе Златоуст. После рождения третьего ребёнка (родилась она 23.01.18г) я обратилась в администрацию города Златоуста, для получения земельного участка. Но в администрации я получила отказ на принятия документов. Аргументировали они, тем, что у меня на каждого члена семьи выходит площадь больше 9 кВ.м. (Мы проживаем в однокомнатной квартире, пять человек: я, муж, и трое детей. Площадь квартиры составляет 46,2 кВ.м.) Скажите пожалуйста, их отказ имеет законное основание и почему?
Уважаемая Диана! Отказ администрации правомерен. Согласно закону Челябинской области от 12 мая 2011 года № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» многодетным семьям предоставляются земельные участки в собственность бесплатно. Но не каждая семья сможет претендовать на бесплатный участок, а только те семьи, кто относится к категории нуждающихся.
Согласно положениям, содержащимся в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями либо обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При определении нуждаемости учитываются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и (или) занимаемые ими как членами семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Учетная норма в городе Златоусте установлена решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 06.05.2009 г. № 22-ЗГО «Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилых помещений» и составляет 9 кв. метров общей площади на одного человека для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах и в отдельных квартирах.
Исходя из общей площади Вашей квартиры (46,2 кв. метров) норма жилой площади на каждого члена вашей семьи составляет 9,24 кв. метра, что незначительно, но всё-таки выше учетной нормы жилой площади на одного человека по городу Златоусту. Таким образом, ваша семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а, значит, и права на получение бесплатного земельного участка у Вас нет.
Здравствуйте! у меня трое детей, старшему ребенку 19 лет, а младшему 7лет. Имею ли я право на получение земли?
Уважаемая Римма! Да, в случае, если ваш старший ребенок обучается в образовательном учреждении по очной форме обучения и ваша семья подпадает под все остальные условия бесплатного получения в собственность земельных участков.
Добрый день! Вот хотела бы узнать имеем ли право мы получить денежную выплату, за место земельного участка на третьего ребенка??? Мы многодетная семья я, муж и трое детей маленьких. За материнский капитал купили дом 29,3 квадратных метров. И помимо этого дома у мужа есть участок 8,6 соток. Мы хотели встать на учет как нуждающиеся нам отказали, сказали нам что у нас вылетает участок мужа. Как быть в такой ситуации?
Уважаемая Анна! Согласно региональному законодательству одним из условий бесплатного получения земельных участков является отсутствие у многодетной семьи в собственности (аренде) земельного участка. А у вас в собственности есть земельный участок в размере 8,6 соток. Поэтому, ваша семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а, значит, и права на получение бесплатного земельного участка у Вас нет. В связи с этим Вы не имеете права получить и социальную выплату на приобретения жилья взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка.
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,у нас с мужем 3-е детей,дом 31 кв м и земельный участок 3,12 сот,на котором стоит дом,положена ли нам земля???
Уважаемая Анна! Нит, не положена. Согласно региональному законодательству одним из условий предоставления в собственность бесплатно земельного участка является отсутствие такового у многодетной семьи.
Здравствуйте! У меня с бывшим мужем Квартира, 64,7 кв. м. Мы в разводе, 2 ребёнка, вышла замуж и родила 3-го ребёнка. У мужа 1/7 доли в квартире 80 кв.м. Я, бывший муж и 3 ребёнка прописаны в квартире 64,7 кв.м. Могу ли я получить землю или социальную выплату? Или я являюсь не нуждающейся?
Уважаемая Виктория! При определении Вашей нуждаемости подлежат учету: 1. Ваши 4/5 доли в общей квартире с бывшим мужем. 2. Доля мужа в квартире (80 кв.м.), равная 11,4 кв.м..
Согласно Решению Челябинской городской Думы третьего созыва от 25 октября 2005 г. № 7/9 для г. Челябинска установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 кв. м. общей площади на одного человека для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах и в отдельных квартирах.
Исходя из изложенного Вами Вы проживаете в жилом помещении по установленным нормам, что указывает на отсутствие оснований для признания Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий, а, значит, и права на получение бесплатного земельного участка у Вас нет. В связи с этим Вы не имеете права получить и социальную выплату на приобретения жилья взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка.
Здравствуйте, мы многодетная семья 5 ро детей переехали с Мурманска 2016 году. Приехав мы сняли квартиру,2016 г. в ноябре месяца я родила дочку в Челябинске и мы получили мат капитал и купили в ипотеку 2 х комнатную квартиру площадью 42,5 м. 2018 году 2 февраля. Мы можем получить землю чтоб построить дом?
Уважаемая Зухра! Исходя из общей площади Вашей квартиры (42,5 кв. метров) норма жилой площади на каждого члена вашей семьи составляет 6,1 кв. метр, что значительно ниже учетной нормы жилой площади на одного человека по городу Челябинску. Таким образом, ваша семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Если ваша семья имеет основания быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и подпадает под все условия получения бесплатно в собственность земельного участка, то право на получение бесплатно земельного участка у Вас есть. Условиями получения в собственность бесплатно земельного участка являются следующие:
•Члены семьи должны иметь гражданство Российской Федерации.
•Члены семьи проживают совместно.
•Члены семьи должны постоянно проживать на территории Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления.
•Семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях или имеет основания для постановки на данный учет.
•Семья не имеет в собственности земельный участок.
Здравствуйте. Будем ли мы являться нуждающимся в улучшении жилищных условий и претендовать на земельный участок, как многодетная семья при условиях. У меня есть 1/2 собственности квартира 32 кв.м с сестрой на двоих от родителей, в ней прописана Я и трое детей (10, 3, 1 год), а супруг (брак официальный) прописан у своей мамы в частном доме площадью 85 кв.м., но не является там собственником. Будут ли квадраты дома свекрови приняты на норматив нашей семьи, раз там муж прописан? В собственности не я, не муж недвижимостью не владеем.
Уважаемая Юлия! Согласно п. 2. ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. При этом не имеет значения – на праве собственности жилье или на праве пользования.
Наличие у членов семьи нанимателя либо собственника жилого помещения права пользования всеми имеющимися в их распоряжении жилыми помещениями предопределяет обязанность жилищного органа по их учету определять уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения.
При определении Вашей нуждаемости подлежат учету: 1. Ваша ½ доля в квартире родителей. 2. Жилищные права мужа, как члена семьи собственника, если он вселен как член семьи в квартире матери пропорционально остальным членам семьи.
Здравствуйте. У нас с мужем нету никакого имущества. Прописаны я с 3мя детьми у мамы, муж у сестры. Сами с семьей проживаем на съемной квартире. И мы не являемся нуждающими? Нам отказали в получении земельного участка как многодетной семье. Аргументировав тем, что кв метры где мы прописаны больше 10 квм на человека. Но позвольте это что наши метры? А завтра нас выписаться попросят и что нам делать?
Уважаемая Светлана! Согласно пункту 2 статьи 1 Закона Челябинской области от 12 мая 2011 года № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» многодетные семьи признаются нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данная статья устанавливает общие основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Нуждаемость в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии с ч. 1 статьи, определяется в зависимости от: – наличия у самого гражданина жилого помещения в собственности или найме (социальном) либо наличия у такого гражданина жилищных прав члена семьи собственника (нанимателя).
Вы с детьми вселилась в качестве членов семьи в квартиру своей матери. Исходя из изложенного Вами Вы проживаете в качестве членов семьи в жилом помещении по установленным нормам, что указывает на отсутствие оснований для признания вас нуждающимися.
Наличие у членов семьи нанимателя либо собственника жилого помещения права пользования всеми имеющимися в их распоряжении жилыми помещениями предопределяет обязанность жилищного органа по их учету при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения не признавать их нуждающимся в жилом помещении.
Добрый день.мы многодетная семья трое детей 2,5 и 8 лет.проживали в Челябинске на съемных квартирах очень. долгое время в 2016 г обналичили мат капитал через займ и приобрели жилье и взяв кредит на покупку.теперь при рождении третьего ребенка я сижу в декрете кредит выплатили всего 2 года,а он рассчитан на 7 лет.платить не чем подали документы на улучшение жилищных условий отказали.
Подскажи пожалуйста можно ли в судебном порядке обжаловать решение .как молодая семья тоже не подходим.что делать как выкрутиться с этих кредитов ни какой поддержки от государства
Уважаемая Галина! К сожалению, Вы не может обжаловать в судебном порядке отказ Вам в признании Вашей семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, та как в улучшении жилищных условий признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями либо обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При определении нуждаемости учитываются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и (или) занимаемые ими как членами семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Вы являетесь полноправными собственниками жилья даже при ипотеке. Действительно, купленное через ипотеку жилое помещение отдается в залог банку. Однако залог — это лишь обременение. Собственником купленного жилого помещения становится заемщик, причем сразу с момента заключения сделки купли-продажи объекта жилой недвижимости.
Здравствуйте, у меня с бывшим мужем дом и земля в ипотеке по 1/2доли, общая площадь дома 80.,5кв.м земли 13 соток.Проживаем на территории РФ, прописаны я и трое детей в доме, в счёт погашения ипотеки был использован материнский капитал. Могут ли меня с детьми признать нуждающими в улучшении жилищных условий? С мужем в разводе.
Уважаемая Анастасия!Согласно положениям, содержащимся в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями либо обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При определении нуждаемости учитываются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и (или) занимаемые ими как членами семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма.Вы являетесь полноправными собственниками жилья даже при ипотеке. Действительно, купленный через ипотеку дом отдается в залог банку. Однако залог — это лишь обременение. Собственником купленного дома становится заемщик, причем сразу с момента заключения сделки купли-продажи объекта жилой недвижимости. Исходя из общей площади Вашего дома (80,5 кв. метров) норма жилой площади на каждого члена вашей семьи составляет 16,1 кв. метра, что значительно выше учетной нормы жилой площади на одного человека.Таким образом, ваша семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а, значит, и права на получение бесплатного земельного участка у Вас нет. В связи с этим Вы не имеете права получить и социальную выплату на приобретения жилья взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка.
Добрый вечер! У нас трое детей. У меня есть в собственности квартира,но собственниками являюсь я,бывший муж и двое старших детей. Дом площадью 54 кв.м. Я не могу его продать или обменять ,т. к бывший муж не даёт согласие. И мужа нынешнего не могу прописать по той же причине. Он прописан у друзей. Можем ли мы претендовать на получение денег для покупки жилья ?