Используйте материнский капитал в Сызрани сегодня
Получите бесплатную консультацию!
Узнайте подробнее про все программы поддержки семей и материнском капитале в Самаре и Самарской области
- Никаких рисков
- Без справок и поручителей
- Абсолютно законно
Телефон в Сызрани: 8-800-550-38-44
звонок бесплатный!
Перезвоним Вам в течение 20 минут
Как это работает
1. Выбираете подходящую недвижимость
2. Обращаетесь к нам в Сызрани
3. Предоставляете необходимые документы
4. Получаете деньги на приобретение недвижимости
5. Покупаете недвижимость
Здравствуйте, проживаем в Сызрани Самарской области, зарегистрированы с 2008 года подскажите, при оформлении договора долевого участия при покупке квартиры ( часть своих средств и займ под мат капитал) указала сразу собственников себя и двоих детей ( у меня 2/4 доли, у детей по 1/4)..Затем при сдаче документов в ПФР предоставила нотариальное обязательство о выделении долей. Как нам советовали, можно теперь выделить только мужу долю..Но нотариус говорит, что и детям опять нужно выделить хоть малость, т.к.обязательство было написано после жду. Как быть? Удовольствие недешевое.. И еще, чем чревато,если уже прошло более 6 месяцев для выделения доли?
Добрый день, Анастасия! Согласно федеральному закону № 256-ФЗ жилье, купленное на материнский капитал, должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми. Порядок выделения долей по материнскому капиталу не прописан в законе. В обязательстве о выделении долей, которое является условием направления материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, сказано, что их размер определяется по соглашению. Вы можете выделить мужу минимальную долю, разделив по соглашению не всю квартиру, а долю, приходящуюся на материнский капитал, в стоимости квартиры. Что касается доли детей то на практике встречаются самые разные варианты: от разделения квартиры по числу членов семьи (например, по 1/4 на каждого) до оформления на детей и меньшей доли общей недвижимости. С точки зрения закона все это правильно: соглашение — документ добровольный.
Что касается просрочки исполнения обязательства по выделению долей, то законодательством четко не установлено, какая мера ответственности предусмотрена для нарушителя. Никто не воспрепятствует исполнению обязательства на том основании, что отведенное время вышло. Оформляйте сейчас. Скорее всего, ничего не будет. В крайнем случае, если просрочка допущена без уважительной причины и Пенсионный фонд г. Сызрань обнаружит это во время проверки, то могут применить административную ответственность в виде небольшого штрафа.