В числе разрешенных законодательно способов использования семейного капитала  в 2019 году по прежнему лидирует его направление на улучшение жилищных условий, в частности – на покрытие договоров ипотеки. Существует три варианта ситуаций, когда жилье приобретается или строится с помощью банковских ресурсов:

  • средства материнского капитала применяются для оплаты первоначального взноса по ипотеке;
  • деньги поступают в погашение сразу после оформления соответствующего займа;
  • материнский капитал идет на оплату ранее полученного кредита на жилье.

Особое требование, прописанное в статье 10 ФЗ № 256 о мерах господдержки семей, состоит в том, что эти деньги могут идти только в погашение основной части долга и начисленных процентов, тогда как дополнительные сборы и штрафные санкции заемщик обязан оплачивать самостоятельно.

Как оформить ипотеку под материнский капитал

Семье достаточно оформить ипотечный кредит на жилье, с 2018 года льготная ставка на кредит составляет 6% годовых, затем обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении материнским капиталом. После погашения части займа его условия будут пересмотрены и ежемесячная нагрузка на семейный бюджет снизится, как и общая переплата.

Для оформления ипотеки под материнский капитал, заемщики обязаны подать информацию  о наличии суммы, которую необходимо внести как авансовый (первоначальный) ипотечный платеж:

  • сертификат на материнский сертификат;
  • справка пенсионного фонда о неиспользованной его части.

На что можно получить ипотечный кредит

  1. Квартиры в новостройке, в строящемся доме или на вторичном рынке;
  2. Комнаты;
  3. Дома или коттеджа в частном секторе;
  4. Можно использовать материнский капитал для получения доли в квартире.

Преимущества ипотеки под материнский капитал

  • Без документального подтверждения трудоустройства и дохода;
  • Распорядитель средств материнского капитала может выступать в качестве заемщика, не имеющего дохода;
  • Отсрочка платежа по оплате основного долга (оплата только процентов по кредиту);
  • Возможность приобрести квартиру на этапе строительства у любого застройщика.

Страхование

При наступлении страхового случая ваши обязательства по кредиту возьмет на себя страховая компания, поэтому необходимым условием предоставления кредита являются следующие виды страхования:

  • Страхование жизни и утраты трудоспособности;
  • Страхование предмета залога;
  • Риск утраты права собственности (на усмотрение банка).

Получить консультацию по ипотеке

Перезвоним Вам в ближайшее время

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...