Материнский капитал

View Comments

• Добрый вечер! Нужна Ваша помощь. Мы приобрели квартиру, с мужем официально в браке не состою, имею двоих детей от "сожителя". При покупке "сожитель" внес 85% стоимости покупки, на нас 4 выделены доли (доля на каждого ребенка - 500.000 руб). ПФР отказывается в маткапитале, так как в купле-продаже фигурирует "сожитель". Законно ли это? Если мы сейчас (после сдеки) зарегистрируем брак дадут ли нам маткапитал?

  • Уважаемая Елена! Отказ ПФР правомерен.Если союз супругов не зарегистрирован официально, то семьей они не считаются.Вы находитесь в гражданском браке к материнскому капиталу гражданский муж никакого отношения не имеет. Согласно ст. 10 ФЗ № 256 указано, что жилое помещение, купленное на средства от материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Однако в подзаконном акте – Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ, – говорится, что речь идет не просто об отце или матери, а о супруге – то есть на общую собственность родитель может претендовать в случае, если брак зарегистрирован. Поэтому для участия супруга как собственника квартиры, купленной с использованием материнского капитала, Вам необходимо было оформить брак до покупки квартиры.

• Здравствуйте, я взял ипотеку и всем идёт доля 1,4 одинаково, мне, супруге, и детям. Супруга идёт созаёмщиком брак гражданский. Проживаем уже больше двадцати лет. Дети растут и решили купить большой дом. Вопрос возможно ли использовать мат капитал как первоначальный взнос то есть оплатить часть ипотеки?

  • Уважаемый Валерий! Если вы не в браке, то не сможете использовать МК на погашение ипотеки гражданского мужа. Если союз супругов не зарегистрирован официально, то семьей они не считаются. В случае приобретении жилья с использованием средств материнского капитала заемщиком должна быть жена. Жилье, купленное с использованием МК, должно быть оформлено в собственность распорядителя МК (вашей гражданской супруги) и всех детей.

• Продаю дом, пара в гражданском браке, он хочет часть денег отдать наличными, остальное добрать мат.капиталом, который придёт чуть позже на мой счёт. Когда нам лучше оформить договор купли продажи, вдруг деньги поступят, а я могу обмануть с его точки зрения, или вдруг они потом не поступят с моей точки зрения.

  • Уважаемый Константин! Так как семья находится в гражданском браке к материнскому капиталу гражданский муж никакого отношения не имеет. Материнским капиталом распоряжаться можете только мать. Договор купли-продажи вы должны оформлять с матерью детей. При покупке дома на средства материнского капитала жилье оформляется на мать и детей. Если гражданский муж вносит деньги на покупку дома, то он может оформить на себя долю в доме соизмеримую внесенной сумме. В любом случае при подаче документов в ПФ на использование маткапитала держатель сертификата должен представить договор купли-продажи.

• добрый день. Проживаю в сожительстве, есть двое детей но не сожителя. Он предлагает мне купить у него дом. Я как бы и не против, так как хочу своё жилье, дом хороший. Да и он н в праве будет претендовать на долю. Но не посчитает ли ПФ это мнимой сделкой?

  • Уважаемая Юлия! Вы имеете право осуществлять сделку по купле-продаже жилого помещения с третьим лицом, в вашем случае это сожитель. Если союз супругов не зарегистрирован официально, то семьей они не считаются. В случае приобретении жилья с использованием средств материнского капитала, Вы будете обязаны выделить доли себе и детям. Но не сожителю. «Гражданский муж» не член семьи с юридической точки зрения и поэтому не может претендовать на долю в этом доме даже, если он в нём прописан. Будучи собственником доли в имуществе, мать детей имеет право распоряжаться по своему усмотрению только принадлежащей ей долей. Как собственник (ст.209 ГК РФ) она вправе подарить часть своей доли любому. Вы можете оформить договор дарения части своей доли сожителю, нотариально его заверить, зарегистрировать право собственности в Росреестре или через МФЦ. Отменить такое дарение нельзя, кроме случав прямо предусмотренных законом.

    • я правильно поняла, я могу часть доли сожителю подарить и он сможет проживать там же? Тогда вопрос. Если ПФ откажет, обжаловать отказ можно как-то?

      • Уважаемая Юлия! ПФ не может отказать Вам, т.к. жилое помещение будет приобетено только на членов семьи. А в последствии, когда вы оформите нотариально доли на детей и себя и будете их владельцами документально. Вы сможете подарить часть только своей доли сожителю.

• У меня и гражданской жены родился ребёнок. Можем ли мы взять ипотеку и использовать мат. капитал как первоначальный взнос по ипотеке? На каких условиях?

  • Уважаемый Максим! Использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса можно. В некоторых случаях суммы материнского капитала бывает достаточно, чтобы с его помощью полностью или частично покрыть первоначальный взнос по ипотеке, который обычно составляет 10–20% от общей суммы кредита. При этом банки могут потребовать, чтобы часть взноса заемщик оплатил из собственных средств — это поможет банку убедиться в его платежеспособности. Ещё ОДИН нюанс!Если союз супругов не зарегистрирован официально, то семьей они не считаются. Гражданский муж не член семьи с юридической точки зрения и прав иметь на будет. В этом случае погасить ипотеку сожителя средствами капитала никак не получится. При покупке жилья на средства материнского капитала жилье оформляется на мать и детей. А значит, ипотеку должна оформлять мать ребёнка.

• Здравствуйте если мы с гражданским мужем не расписаны и ждём второго ребёнка а дом у мужа не в собственности но мы хотим потратить мат капитал на улучшение жилищного условия что нам нужно для этого зделать

  • Уважаемая Диана! Уточните, пожалуйста, что Вы подразумеваете под улучшением жилищных условий: приобретение другого жилья, строительство, реконструция?

• Здравствуйте ! Проконсультируйте пожалуйста. С супругом сожительствуем. При получении материнского капитала сожитель ( отец ребëнка ) может претендовать на часть средств из материнского капитала ? А, если зарегистрированы в официальном браке, и материнский капитал был получен в браке, то супруг может претендовать на часть средств из материнского капитала ? Если до брака был приобретëн мной земельный участок и оформлен на меня. И, хочу построить дом без помощи супруга на этом земельном участке , только уже будучи в официальном браке. Он может претендовать на часть ?

  • Уважаемая Лилия! Так как Вы находитесь в гражданском браке к материнскому капиталу сожитель никакого отношения не имеет. Материнским капиталом распоряжаться можете только Вы. В случае получения материнского капитала в официальном браке муж не имеет права ни на какую его долю. В случае постройки жилья с использованием средств материнского капитала, Вы будете обязаны выделить доли детям и мужу.

• Доброго времени суток! Меня зовут, Ольга. Я живу в гражданском браке и у нас есть 2 детей, оба ребенка записаны на мою фамилию. Я гражданка ПМР, муж гражданин РФ. Если мы узаконим свои отношения и он усыновит детей, может ли он оформить материнский капитал на себя? Спасибо.

  • Уважаемая Ольга! Нет, семейный статус не влияет на переход права на материнский капитал от матери к отцу. Ваш будущий муж, а впоследствии и отец не может иметь право на материнский капитал, т.к право на материнский капитал возникает только у матери при соблюдении следующих условий на момент рождения ребёнка:
    1.женщина, родившая ребенка, является гражданкой России;
    2.ребенок является гражданином России.

• Здравствуйте у меня 2 детей ,будет 3 есть материнский сертификат,2 детей от другого, мы в разводе, могу ли я воспользоваться сертификатом, если ипотеку будет брать гражданский муж?

  • Уважаемая Мария! По закону материнский капитал имеет специальное целевое назначение и относится к финансовой поддержке СЕМЬИ от государства. Согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ, речь идет не просто об отце или матери, а о супруге. Таким образом, если брак не зарегистрирован до покупки квартиры, то Вы не сможете использовать средства материнского капитала на взнос по ипотеке, оформленной «гражданским» мужем.

• Я состоял с женщиной в гражданском браке,у нас родилась дочь,у женщины есть ещё одна дочь от первого брака.
  Мы с женщиной расстались,дочь на моей фамилии и живёт со мной,мать в воспитании дочери не участвует,нигде не работает,у её есть материнский капитал,за который она собирается покупать дом-вопрос:
  Могу ли я претендовать на мет.капитал или на часть в купленном доме.
  И могу ли я лишить её родительских прав?

  • Уважаемый Владимир! Так как Вы находились в гражданском браке к материнскому капиталу гражданский муж никакого отношения не имеет. Материнским капиталом распоряжаться можете только мать. Вы на средства материнского капитала претендовать не можете. Согласно ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ в случае покупки жилья с использованием средств материнского капитала, мать будет обязана выделить доли всем детям от всех браков.
    Согласно ст. ст. 69,70,71 Семейного кодекса, родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они уклоняются от выполнения обязанностей родителей. Лишение родительских прав производится в судебном порядке. Лишение родительских прав возможно лишь в исключительных случаях, указанных в законе, при которых лицо уклоняется от воспитания детей либо отрицательным образом воздействует на развитие ребенка. Таким образом, в вашем случае возможно лишение матери её родительских прав, если будет доказано, что она уклоняется от общения с ребенком.
    Право на материнский капитал у матери вашего ребёнка прекращается в случае лишения её родительских прав в отношении вашего совместного ребёнка, с рождением которого возникло право на сертификат. Переход права от матери к отцу возможен. НО! Для определения права мужчина должен быть ОТЦОМ, как предыдущего ребенка, так и ребенка, давшего право матери на МСК. Поэтому при лишении её родительских прав, Вы не получите право на МСК, т.к не являетесь отцом первого ребёнка от ее предыдущего брака.
    Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение. Поэтому лучше будет, если она сначала купит дом на средства МК. выделит доли всем детям. А потом будете решать вопрос о лишении её родительских прав.