Социальная выплата на приобретение или строительство жилья многодетной семье (5 и более детей)

Получите бесплатную консультацию юриста по использоваванию маткапитала в Пензе

Размер социальной выплаты

Социальная выплата на приобретение, строительство или реконструкцию жилого помещения устанавливается в размере 500 000 рублей.

Кому полагается социальная выплата в Пензенской области

Социальная выплата предоставляется семье, члены которой являются гражданами Российской Федерации, проживают на территории Пензенской области и соответствуют следующим условиям:

семья имеет (удочерила, усыновила) пять и более несовершеннолетних детей;
члены семьи являются нуждающимися в жилом помещении;
члены семьи являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилого помещения, если среди членов семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Основания, по которым семья признаётся нуждающейся в жилом помещении:

члены семьи не являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилого помещения;
члены семьи являются нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилого помещения, при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 10 кв. метров;
члены семьи проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения, и не имеют иного жилого помещения;

Внимание! Если семья имеет нескольких жилых помещений в собственности или занимает их по договорам социального найма, то уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений.

Исключение! При расчете обеспеченности общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи не учитываются принадлежащие членам семьи на праве собственности жилые помещения, приобретенные полностью или частично за счет средств ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа), находящиеся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца) в соответствии с кредитным договором (договором займа).

Кто относится к членам семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма)

К членам семьи собственника (нанимателя) жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником (нанимателем) в принадлежащем ему жилом помещении на правах собственности (по договору социального найма):

его супруг (супруга);
его дети, не состоящие в браке и не имеющие собственных детей.

Важно! Если члены семьи совершили действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, то семья может быть признана нуждающейся в жилом помещении не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных действий.

Что относится к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий семьи, имеющей намерение получить социальную выплату:

обмен жилыми помещениями, повлекший уменьшение общей площади жилого помещения;
невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;
вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);
выделение доли собственниками жилых помещений;
продажа, дарение жилого помещения или части жилого помещения, имеющиеся в собственности у семьи.

Каким условиям должно соответствовать жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с помощью социальной выплаты

Общая площадь жилого помещения должна быть не менее 30 квадратных метров.
Жилое помещение должно находиться в любом населенном пункте Пензенской области, и отвечать требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности.
Жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов многодетной семьи, указанных в акте органа местного самоуправления о выделении социальной выплаты.

Право на социальную выплату

Участие семьи в подпрограмме является добровольным.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется семье только один раз.

Внимание! Многодетные семьи, имеющие в своем составе ребенка – инвалида в возрасте до 18 лет, включаются в реестр претендентов социальных выплат в первоочередном порядке вне зависимости от даты подачи заявления и документов.

Важно! Право на получение социальной выплаты за членами многодетной семьи сохраняется в порядке очередности в следующих случаях:

Если на момент выдачи органом местного самоуправления решения о выделении социальной выплаты в соответствующем году возраст детей превышает 18 лет.
В случае смерти одного из членов семьи или объявления судом его умершим или безвестно отсутствующим.

Срок реализации социальной выплаты составляет 6 месяцев с даты выдачи решения о выделении ее многодетной семье.

На что можно использовать социальную выплату в Пензенской области

Социальная выплата может быть использована семьей:

для оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения;
для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договору уступки прав требования (цессии);
для оплаты части стоимости строительства или реконструкции жилого помещения, выполняемых по договору подряда;
для оплаты приобретения строительных и отделочных материалов, изделий и конструкций для строительства или реконструкции жилого помещения, выполняемых без заключения договора подряда;
для оплаты платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса (в случае если семья (члены семьи) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу;
для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на приобретение или строительство жилого помещения;
для погашения основного долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу), для погашения ранее предоставленного ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на приобретение или строительство жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома.

Социальная выплата не может быть использована многодетной семьей в следующих случаях;

на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по вышеуказанным кредитам или займам;
на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер.

Срок подачи заявления на социальную выплату

Семья, изъявившая желание получить социальную выплату вправе подать заявление и документы для получения социальной выплаты в любое время, если на момент подачи заявления семья имеет пять и более несовершеннолетних детей.

Необходимые для оформления документы

заявление на получение социальной выплаты;
согласие на обработку персональных данных членов семьи. Согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц подписывают их законные представители;
копии документов, удостоверяющих личности каждого члена семьи (паспорт все страницы совершеннолетних членов многодетной семьи);
справка из органов опеки и попечительства, подтверждающая, что родители не лишены родительских прав;
справка из органов опеки и попечительства, подтверждающая, что в отношении усыновленных (удочеренных) несовершеннолетних детей не отменено усыновление (удочерение);
копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы (для многодетных семей, имеющих ребенка-инвалида);
копии документов, подтверждающих родственные отношения членов семьи, претендующей на получение социальной выплаты, с гражданами, проживающими совместно с ними;
документы (справки), содержащие сведения о семье (членах семьи), зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении совместно с семьей (членами семьи) (в случае если семья и члены семьи зарегистрированы в разных жилых помещениях, представляются по каждому жилому помещению);
документы, подтверждающие наличие либо отсутствие у членов семьи жилья, принадлежащего на праве собственности;
документы, содержащие сведения о собственнике и общей площади жилого помещения по месту проживания каждого члена семьи (в случае если семья (члены семьи) зарегистрированы в разных жилых помещениях, указанные документы представляются на каждое жилое помещение);
СНИЛС членов семьи;
справка (либо сведения) о нереализованном (реализованном) праве семьей (членами семьи) на улучшение жилищных условий или обеспечение жилым помещением с использованием социальной выплаты или субсидии, предоставленных за счет средств бюджета Пензенской области;
копия судебного постановления об установлении места проживания заявителя и членов его семьи – в случае отсутствия иных документов и сведений, подтверждающих место их проживания;
документы, подтверждающие целевое использование денег.

Все копии документов должны предоставляться вместе с предъявлением подлинников.

Что нужно сделать многодетной семье для включения в число участников подпрограммы

Прием заявлений и документов для участия в Подпрограмме осуществляет МФЦ по адресам:

г. Пенза, ул. Шмидта, 4, Проспект Победы, 150, ул. Фабричная, 2А, ул. Богданова, 63А. Приемные дни: понедельник – пятница с 8.00 до 20.00, в субботу – с 8.00 до 14.00.

телефон: 92-70-00, 92-70-28,

телефон единой справочной службы: 8-800-707-64-55.

После получения документов органами местного самоуправления происходит следующее:

Заявление регистрируется. Данная процедура должна быть осуществлена в день получения документов.
В течение 15 рабочих дней принимается решение о включении либо отказе во включении многодетной семьи в список получателей социальных выплат.
В течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о включении либо отказе, семье направляется копия акта о принятом решении.
Выплата пособия производится в течение 20 рабочих дней с даты представления семьей заявления и подтверждающих документов на его целевое использование.

Важно! Социальная выплата выплачивается путем безналичного перевода денежных средств:

на банковский счет продавца жилого помещения;
на счет строительной организации;
на счет кредитора (заимодавца);
на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве;
на счет продавца строительных материалов.

Где можно получить консультацию по социальной выплате

Информацию о правилах предоставления социальной выплаты, порядке её получения можно получить в устной (лично или по телефону) или письменной форме, обратившись:

непосредственно в МФЦ;
на сайте МФЦ http://penza.mdocs.ru;
позвонив по телефону 8 (8412) 927-000.

Консультативную помощь по вопросу участия в Подпрограмме можно получить отделе реализации целевых программ Социального управления города Пензы по адресу: г. Пенза, ул. Куйбышева, 14А, телефон: 52-04-34, 52-18-46.

Приемные дни: понедельник, вторник, четверг, пятница с 8.00 до 12.00.