Сожительство или «гражданский брак» – это близкие отношения между двумя людьми, не оформленные в ЗАГСе.
Такое совместное проживание вне официального брака, которое не закреплено печатью, имеет название – «сожительство». Семейное законодательство признает только те пары, которые заключили официальный брак.
Дети в гражданском браке
Однако в результате такого проживания рождаются дети. После рождения второго ребенка у женщины возникает право на получение сертификата на материнский капитал. Но что происходит, когда речь идет о “гражданском браке», если выделенные государством деньги семьей потрачены на жилплощадь: может ли отец, не состоящий в зарегистрированном браке с матерью ребенка, претендовать на купленную на материнский капитал квартиру?
Получите ипотечный займ под МСК и субсидию ДОМ.РФ в 450 000 руб
Оставьте заявку на
ипотечный займ: 8-800-550-38-44
Жилье на маткапитал при “сожительстве”
Купить жилье с использованием материнского капитала можно лишь при условии, что оно будет оформлено в общую долевую собственность родителей и детей. Однако в «Правилах о направлении материнского капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ, говорится, что речь идет не просто об отце или матери, а о супруге – то есть на общую собственность родитель может претендовать в случае, если брак зарегистрирован.
Согласно действующему жилищному и семейному законодательству «гражданский муж» супругом не является.
Таким образом, в законодательных актах значение слова супруг определено как – мужчина по отношению к женщине, состоящей с ним в официальном браке. То есть «Правилами» установлено, что закон защищает только те семьи, в которых отец второго ребенка имеет официальные брачные отношения с матерью детей. А брачное сожительство не влечет никаких правовых гарантий для сожителей. Верховный суд Российской Федерации своими Решениями от 31 января 2017 г. N 24-КГ16-22 и от 24.10.2018 года № АКПИ18-915 признал данную норму законной и подтвердил, что женщина может получить и потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий для себя и своих детей, а мужчине без бракосочетания с этой женщиной не нужно рассчитывать на такую же государственную поддержку.
(9 оценок, среднее: 4,56 из 5)
Загрузка...
Добрый вечер! Нужна Ваша помощь. Мы приобрели квартиру, с мужем официально в браке не состою, имею двоих детей от “сожителя”. При покупке “сожитель” внес 85% стоимости покупки, на нас 4 выделены доли (доля на каждого ребенка – 500.000 руб). ПФР отказывается в маткапитале, так как в купле-продаже фигурирует “сожитель”. Законно ли это? Если мы сейчас (после сдеки) зарегистрируем брак дадут ли нам маткапитал?
Уважаемая Елена! Отказ ПФР правомерен.Если союз супругов не зарегистрирован официально, то семьей они не считаются.Вы находитесь в гражданском браке к материнскому капиталу гражданский муж никакого отношения не имеет. Согласно ст. 10 ФЗ № 256 указано, что жилое помещение, купленное на средства от материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Однако в подзаконном акте – Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ, – говорится, что речь идет не просто об отце или матери, а о супруге – то есть на общую собственность родитель может претендовать в случае, если брак зарегистрирован. Поэтому для участия супруга как собственника квартиры, купленной с использованием материнского капитала, Вам необходимо было оформить брак до покупки квартиры.
Здравствуйте, я взял ипотеку и всем идёт доля 1,4 одинаково, мне, супруге, и детям. Супруга идёт созаёмщиком брак гражданский. Проживаем уже больше двадцати лет. Дети растут и решили купить большой дом. Вопрос возможно ли использовать мат капитал как первоначальный взнос то есть оплатить часть ипотеки?
Уважаемый Валерий! Если вы не в браке, то не сможете использовать МК на погашение ипотеки гражданского мужа. Если союз супругов не зарегистрирован официально, то семьей они не считаются. В случае приобретении жилья с использованием средств материнского капитала заемщиком должна быть жена. Жилье, купленное с использованием МК, должно быть оформлено в собственность распорядителя МК (вашей гражданской супруги) и всех детей.
Продаю дом, пара в гражданском браке, он хочет часть денег отдать наличными, остальное добрать мат.капиталом, который придёт чуть позже на мой счёт. Когда нам лучше оформить договор купли продажи, вдруг деньги поступят, а я могу обмануть с его точки зрения, или вдруг они потом не поступят с моей точки зрения.
Уважаемый Константин! Так как семья находится в гражданском браке к материнскому капиталу гражданский муж никакого отношения не имеет. Материнским капиталом распоряжаться можете только мать. Договор купли-продажи вы должны оформлять с матерью детей. При покупке дома на средства материнского капитала жилье оформляется на мать и детей. Если гражданский муж вносит деньги на покупку дома, то он может оформить на себя долю в доме соизмеримую внесенной сумме. В любом случае при подаче документов в ПФ на использование маткапитала держатель сертификата должен представить договор купли-продажи.
добрый день. Проживаю в сожительстве, есть двое детей но не сожителя. Он предлагает мне купить у него дом. Я как бы и не против, так как хочу своё жилье, дом хороший. Да и он н в праве будет претендовать на долю. Но не посчитает ли ПФ это мнимой сделкой?
Уважаемая Юлия! Вы имеете право осуществлять сделку по купле-продаже жилого помещения с третьим лицом, в вашем случае это сожитель. Если союз супругов не зарегистрирован официально, то семьей они не считаются. В случае приобретении жилья с использованием средств материнского капитала, Вы будете обязаны выделить доли себе и детям. Но не сожителю. «Гражданский муж» не член семьи с юридической точки зрения и поэтому не может претендовать на долю в этом доме даже, если он в нём прописан. Будучи собственником доли в имуществе, мать детей имеет право распоряжаться по своему усмотрению только принадлежащей ей долей. Как собственник (ст.209 ГК РФ) она вправе подарить часть своей доли любому. Вы можете оформить договор дарения части своей доли сожителю, нотариально его заверить, зарегистрировать право собственности в Росреестре или через МФЦ. Отменить такое дарение нельзя, кроме случав прямо предусмотренных законом.
я правильно поняла, я могу часть доли сожителю подарить и он сможет проживать там же? Тогда вопрос. Если ПФ откажет, обжаловать отказ можно как-то?
Уважаемая Юлия! ПФ не может отказать Вам, т.к. жилое помещение будет приобетено только на членов семьи. А в последствии, когда вы оформите нотариально доли на детей и себя и будете их владельцами документально. Вы сможете подарить часть только своей доли сожителю.
У меня и гражданской жены родился ребёнок. Можем ли мы взять ипотеку и использовать мат. капитал как первоначальный взнос по ипотеке? На каких условиях?
Уважаемый Максим! Использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса можно. В некоторых случаях суммы материнского капитала бывает достаточно, чтобы с его помощью полностью или частично покрыть первоначальный взнос по ипотеке, который обычно составляет 10–20% от общей суммы кредита. При этом банки могут потребовать, чтобы часть взноса заемщик оплатил из собственных средств — это поможет банку убедиться в его платежеспособности. Ещё ОДИН нюанс!Если союз супругов не зарегистрирован официально, то семьей они не считаются. Гражданский муж не член семьи с юридической точки зрения и прав иметь на будет. В этом случае погасить ипотеку сожителя средствами капитала никак не получится. При покупке жилья на средства материнского капитала жилье оформляется на мать и детей. А значит, ипотеку должна оформлять мать ребёнка.
Здравствуйте если мы с гражданским мужем не расписаны и ждём второго ребёнка а дом у мужа не в собственности но мы хотим потратить мат капитал на улучшение жилищного условия что нам нужно для этого зделать
Уважаемая Диана! Уточните, пожалуйста, что Вы подразумеваете под улучшением жилищных условий: приобретение другого жилья, строительство, реконструция?
Здравствуйте ! Проконсультируйте пожалуйста. С супругом сожительствуем. При получении материнского капитала сожитель ( отец ребëнка ) может претендовать на часть средств из материнского капитала ? А, если зарегистрированы в официальном браке, и материнский капитал был получен в браке, то супруг может претендовать на часть средств из материнского капитала ? Если до брака был приобретëн мной земельный участок и оформлен на меня. И, хочу построить дом без помощи супруга на этом земельном участке , только уже будучи в официальном браке. Он может претендовать на часть ?
Уважаемая Лилия! Так как Вы находитесь в гражданском браке к материнскому капиталу сожитель никакого отношения не имеет. Материнским капиталом распоряжаться можете только Вы. В случае получения материнского капитала в официальном браке муж не имеет права ни на какую его долю. В случае постройки жилья с использованием средств материнского капитала, Вы будете обязаны выделить доли детям и мужу.
Доброго времени суток! Меня зовут, Ольга. Я живу в гражданском браке и у нас есть 2 детей, оба ребенка записаны на мою фамилию. Я гражданка ПМР, муж гражданин РФ. Если мы узаконим свои отношения и он усыновит детей, может ли он оформить материнский капитал на себя? Спасибо.
Уважаемая Ольга! Нет, семейный статус не влияет на переход права на материнский капитал от матери к отцу. Ваш будущий муж, а впоследствии и отец не может иметь право на материнский капитал, т.к право на материнский капитал возникает только у матери при соблюдении следующих условий на момент рождения ребёнка:
1.женщина, родившая ребенка, является гражданкой России;
2.ребенок является гражданином России.
Здравствуйте у меня 2 детей ,будет 3 есть материнский сертификат,2 детей от другого, мы в разводе, могу ли я воспользоваться сертификатом, если ипотеку будет брать гражданский муж?
Уважаемая Мария! По закону материнский капитал имеет специальное целевое назначение и относится к финансовой поддержке СЕМЬИ от государства. Согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ, речь идет не просто об отце или матери, а о супруге. Таким образом, если брак не зарегистрирован до покупки квартиры, то Вы не сможете использовать средства материнского капитала на взнос по ипотеке, оформленной «гражданским» мужем.
Я состоял с женщиной в гражданском браке,у нас родилась дочь,у женщины есть ещё одна дочь от первого брака.
Мы с женщиной расстались,дочь на моей фамилии и живёт со мной,мать в воспитании дочери не участвует,нигде не работает,у её есть материнский капитал,за который она собирается покупать дом-вопрос:
Могу ли я претендовать на мет.капитал или на часть в купленном доме.
И могу ли я лишить её родительских прав?
Уважаемый Владимир! Так как Вы находились в гражданском браке к материнскому капиталу гражданский муж никакого отношения не имеет. Материнским капиталом распоряжаться можете только мать. Вы на средства материнского капитала претендовать не можете. Согласно ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ в случае покупки жилья с использованием средств материнского капитала, мать будет обязана выделить доли всем детям от всех браков.
Согласно ст. ст. 69,70,71 Семейного кодекса, родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они уклоняются от выполнения обязанностей родителей. Лишение родительских прав производится в судебном порядке. Лишение родительских прав возможно лишь в исключительных случаях, указанных в законе, при которых лицо уклоняется от воспитания детей либо отрицательным образом воздействует на развитие ребенка. Таким образом, в вашем случае возможно лишение матери её родительских прав, если будет доказано, что она уклоняется от общения с ребенком.
Право на материнский капитал у матери вашего ребёнка прекращается в случае лишения её родительских прав в отношении вашего совместного ребёнка, с рождением которого возникло право на сертификат. Переход права от матери к отцу возможен. НО! Для определения права мужчина должен быть ОТЦОМ, как предыдущего ребенка, так и ребенка, давшего право матери на МСК. Поэтому при лишении её родительских прав, Вы не получите право на МСК, т.к не являетесь отцом первого ребёнка от ее предыдущего брака.
Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение. Поэтому лучше будет, если она сначала купит дом на средства МК. выделит доли всем детям. А потом будете решать вопрос о лишении её родительских прав.
Добрый день! Сертификат на мат капитал получен не в браке, двое детей от гражданского мужа. Сейчас он будет брать ипотеку как заёмщик, можно ли будет использовать мат капитал, если мы зарегистрируем брак до покупки квартиры?
Уважаемая Ольга! По закону материнский капитал имеет специальное целевое назначение и относится к финансовой поддержке СЕМЬИ от государства. Согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ, речь идет не просто об отце или матери, а о супруге. Таким образом, если брак будет зарегистрирован до покупки квартиры, то Вы сможете использовать средства материнского капитала на взнос по ипотеке, заемщиком которой является супруг.
В связи с тем, что Ваш брак будет официально зарегистрирован, то у будущего мужа-супруга есть права на квартиру, которую Вы купите на средства материнского капитала, а также и на ее долю.
Здравствуйте, скажите пожалуйста может ли гражданский муж иметь право на мат.капитал?но при этом ребенок записан на гражданского мужа.
Добрый день, Наталья! По закону материнский капитал имеет специальное целевое назначение и относится к финансовой поддержке СЕМЬИ от государства. Согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ, речь идет не просто об отце или матери, а о супруге.Так как Вы находитесь в гражданском браке к материнскому капиталу гражданский муж никакого отношения не имеет. Материнским капиталом распоряжаться можете только Вы.
Добрый день, у меня обратная ситуация. Купили дом под мат кап. Пока долю мужу не выделяли, полгода не прошло. Можно ли развестись, чтобы не отдавать ему долю?
Добрый день, Рида! Нет, не можете, так как это семейный сертификат, выданный в поддержку всей семьи. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона № 256-ФЗ Вы можете выделить мужу минимальную долю, разделив по соглашению не всю квартиру, а долю, приходящуюся на маткапитал, в стоимости квартиры.Ваш муж является членом семьи, поэтому имеет право на свою долю в квартире, если он не отказался от нее в пользу детей и Вас.
Мы хотим взять ипотеку ипотека будет на мужа но мы развелись мостоим не в браке ,дети заптсанны на него можем мы ли мы материнским капиталом оплптить первоначальный взнос или нужно делать на него капитал и женится
Здравствуйте, Юлия! Расторжение брака не является основанием для перехода права на материнский капитал отцу. Так как Вы находитесь в гражданском браке к материнскому капиталу гражданский муж никакого отношения не имеет. Материнским капиталом распоряжаться можете только Вы. На данный момент отец детей не является членом семьи, поэтому направить средства материнского капитала на погашение его ипотечного займа вы не можете.
Здравствуйте, скажите пожалуйста что делать в таком случае, если куплен дом под мк, с мужем мы не расписаны но он принял отцовство на детей может ли он претендовать на дом,у него в этом доме постоянная прописка.
Здравствуйте, Вера! В связи с тем, что Ваш брак официально не зарегистрирован, то у гражданского мужа нет права на дом, который Вы купили на средства материнского капитала, а также и на его долю. Согласно ст. 10 ФЗ № 256 указано, что жилое помещение, купленное на средства от материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Однако в подзаконном акте – Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ, – говорится, что речь идет не просто об отце или матери, а о супруге – то есть на общую собственность родитель может претендовать в случае, если брак зарегистрирован. Ваш гражданский муж не может претендовать на долю в этом доме даже, если он в нём прописан.
Купила дом под мк не в браке. Теперь брак заключили муж просит прописать его. Могу ли я ему отказать в прописке.
Уважаемая Евгения! Нет, не обязательно, если дом не является совместной собственностью супругов, т.е. приобретён до брака. Регистрировать супруга в доме после свадьбы — воля собственника помещения, но не обязанность.
Законодательством РФ никаких штрафов за то, что супруги прописаны в разных местах, не предусмотрено. Более того, они могут быть прописаны в разных квартирах, а проживать вместе. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса, члены семьи собственника жилого помещения (супруг, дети, родители) имеют право пользоваться данным жилым помещением, т.е. жить в нём. Других прав — владения, распоряжения, у них нет, а при расторжении брака прекращается и право пользования.
Кроме того, согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ, гражданин освобождается от штрафа (от 2 до 3 тыс. руб.) за проживание без регистрации по месту пребывания, если он является родственником владельца квартиры. По этой же причине штраф (от 2 до 5 тыс. руб.) не выпишут и супругу-владельцу квартиры.Таким образом, вопрос прописки супруга в собственной жилье — скорее не правовой, а морально-бытовой.
может ли мать отдать половину своей доли в доме, купленного за мат капитал сожителю? сожитель является отцом второго ребенка.
Уважаемый Алексей! Может конечно, но только через дарение.Будучи собственником доли в имуществе, жена имеет право распоряжаться по своему усмотрению только принадлежащей ей долей. Как собственник (ст.209 ГК РФ) она вправе подарить часть своей доли любому. Жена может оформить договор дарения части своей доли, нотариально его заверить, зарегистрировать право собственности в Росреестре или через МФЦ. Отменить такое дарение нельзя, кроме случав прямо предусмотренных законом.
то есть если нам официально зарегистрировать отношения после покупки дома это не на что не повлияет, единственный способ мне вступить в долю это дарение части своей доли матерью? и брак (после покупки) ничего не изменит?
Уважаемый Алексей! Да, официальное оформление брачных отношений никак не влияет на перераспределение долей собственности в жилом помещении, приобретенном на средства материнского капитала. Собственники помещения законодательно определены и зарегистрированы. Отчуждение доли несовершеннолетних детей запрещено законом, и только мама может распорядиться своей долей – продать или подарить любому лицу.
Здравствуйте жду второго ребенка, мы с мужем не в браке, может ли он взять ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала если в квартире будет моя и детей часть?
Уважаемая Лариса! По закону материнский капитал имеет специальное целевое назначение и относится к финансовой поддержке СЕМЬИ от государства. Согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ, речь идет не просто об отце или матери, а о супруге. Таким образом, если брак не зарегистрирован до покупки квартиры, то Вы не сможете использовать средства материнского капитала на взнос по ипотеке, оформленной “гражданским” мужем.
Мы с мужем взяли ипотеку. У нас общая дочь. Развелись через год. Договорились, что квартира останется нам. Я выплатила ему большую часть первоначального взноса. Сейчас прошло уже пять лет. Ипотеку я оплачивала сама. Живу гражданским браком. Родила второго ребёнка. Получила материнский капитал. Как закрыть ипотеку капиталом? Какая доля будет у бывшего супруга? Доли пока не определены и квартира в совместной с ним собственности. Наши договоренности только на словах. Как вообще оформить квартиру только на себя и детей? Он не против. Только каков план действий?
Уважаемая Екатерина! Вы можете направить средства материнского капитала на погашение ипотеки.Расторжение брака и раздел имущества не является основанием для перехода права на материнский капитал отцу. Любая квартира, приобретенная в период брака (в том числе и по ипотеке), будет являться общей совместной собственностью супругов, если иное не прописано брачным договором между супругами. Но согласно пункту 7 статьи 38 Семейного кодекса К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Для детальной информации по вашему вопросу советую Вам обратиться в юристу по семейному праву.
А если дом купленный ещё не состоявшейся в браке, расписавщись, могу дать долю мужу?
Доброе утро, Алла. Можете конечно, но только через дарение. Будучи собственником доли в имуществе, Вы имеет право распоряжаться по своему усмотрению только принадлежащей Вам долей. Как собственник (ст.209 ГК РФ) Вы вправе подарить свою долю любому. В случае дарения своей доли, естественно, у Вас ничего не останется.