Программа “Молодая семья” в Костроме и Костромской области

О программе “Молодая семья”

Продажа нового жилья в России упала в 2017 году. Эксперты объясняют это падением спроса – у людей нет денег на покупку, а у молодёжи этот вопрос складывается острее. Программа “Молодая семья” помогает обеспечить жильём молодые семьи, проживающие на территории Костромской области. Основные условия для участия:возраст мужа и жены – до 36 лет, есть постоянное место работы и первоначальный взнос. Молодые семьи-участники программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения собственные средства, средства материнского капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и физическими лицами.

Кто может быть участником программы

Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная, состоящая из 1-го родителя и 1-го и более детей, все члены которой имеют постоянное местожительства в одном из муниципальных образований на территории Костромской области, соответствующая следующим условиям:

1. Возраст каждого из супругов или одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
2. Молодая семья признана нуждающейся в жилье;
3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Размер выплат

Социальная выплата молодым костромским семьям предоставляется в размере не менее:

• 30% расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
• 35% расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1-го ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1-го молодого родителя и 1-го ребенка и более.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течении всего срока его действия. Владелец свидетельства в течении двух месяцев с даты его выдачи должен сдать его в банк.

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления средств на его банковский счет, открытый в уполномоченном банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Для участия в Программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

1. заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2. копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3. копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4. документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.

На что могут быть использованы средства полученный в рамках программы:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения
(за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Сроки реализации и источники финансирования:

Программа “Молодая семья” действует с 2006 года. В настоящее время программа реализуется в рамках ведомственной целевой программы “Обеспечения жильём молодых семей Костромской области на 2016-2018 годы” государственной программы Костромской области “Стимулирование строительства жилья и обеспечение доступным и комфортным жильём граждан в Костромской области”, утвержденной Постановлением Администрации Костромской области от 26.12.2013 №587-а.

Субсидируется из областного бюджета, в том числе субсидии из федерального бюджета областному бюджету, выделенные на мероприятия подпрограммы “Обеспечение жильём молодых семей” федеральной целевой программы “Жилище” на 2015-2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ №1050.

Так же обратите внимания, на остальные региональные программы, в том числе материнский капитал (как федеральный так и региональный) в Костроме.